मुंबई: धारावी पुनर्विकास परियोजना के तहत मुंबई के माटुंगा में पुनर्वास घरों के निर्माण का काम शुरू हो गया है। अडानी एंटरप्राइजेज लिमिटेड के निदेशक प्रणव अडानी ने रेलवे की करीब 22 एकड़ जमीन पर भूमि पूजन किया। इस परियोजना के तहत 10 ऊंची इमारतों में 10,432 पुनर्वास फ्लैट और 1,379 व्यावसायिक व औद्योगिक इकाइयां बनाई जाएंगी।
इस परियोजना को अडानी नवभारत डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड (ANDPL) पूरा कर रही है। यह महाराष्ट्र सरकार और अडानी समूह की संयुक्त परियोजना है। इसका उद्देश्य धारावी के पात्र निवासियों को बेहतर आवास और आधुनिक सुविधाएं उपलब्ध कराना है।
पात्र परिवारों को मिलेंगे 350 वर्ग फुट के फ्लैट
पुनर्वास योजना के तहत पात्र परिवारों को 350 वर्ग फुट के घर दिए जाने की योजना है। सबसे पहले सेक्टर 6 और सेक्टर 1 के पात्र निवासियों को घर उपलब्ध कराने की प्राथमिकता होगी। इसके बाद लगभग 4,500 अन्य पात्र परिवारों को चरणबद्ध तरीके से आवास देने की योजना है।
भूमि पूजन कार्यक्रम में महाराष्ट्र के शहरी विकास विभाग के अतिरिक्त मुख्य सचिव असीम कुमार गुप्ता और धारावी पुनर्विकास परियोजना एवं स्लम पुनर्वास प्राधिकरण (DRP/SRA) के मुख्य कार्यकारी अधिकारी महेंद्र कल्याणकर भी मौजूद रहे।
37 से 39 मंजिल ऊंची होंगी इमारतें
परियोजना के तहत बनने वाली 10 इमारतें 37 से 39 मंजिल ऊंची होंगी। इनमें यात्रियों के लिए 10 से 12 लिफ्ट, दो फायर लिफ्ट और व्यावसायिक क्षेत्रों के लिए दो अलग लिफ्ट रखने की योजना है।
इन इमारतों में केवल आवास ही नहीं, बल्कि सामुदायिक सुविधाओं का भी प्रावधान किया जाएगा। प्रस्तावित सुविधाओं में कम्युनिटी हॉल, किंडरगार्टन, पोडियम गार्डन, बैठने की जगह, प्रशासनिक कार्यालय और पूजा स्थल शामिल हैं। परियोजना का उद्देश्य निवासियों को सुरक्षित आवास के साथ बेहतर बुनियादी सुविधाएं उपलब्ध कराना है।
कब तक तैयार होंगी इमारतें?
निर्माण के बाद इमारतों को DRP/SRA को तीन चरणों में सौंपने की योजना है।
मार्च 2029: पहली पांच इमारतें सौंपने का लक्ष्य।
अगस्त 2029: अगली दो इमारतों को सौंपने की योजना।
अगस्त 2030: बाकी तीन इमारतों को सौंपने का लक्ष्य।
ये निर्धारित लक्ष्य हैं। वास्तविक समयसीमा निर्माण की प्रगति और अन्य आवश्यक प्रक्रियाओं पर निर्भर करेगी।
10 साल तक रखरखाव की जिम्मेदारी
परियोजना से जुड़ी कंपनी ANDPL इमारतों का हैंडओवर करने के बाद अगले 10 साल तक उनके रखरखाव की जिम्मेदारी संभालेगी। इसके लिए व्यावसायिक स्थान का 10 प्रतिशत हिस्सा रखरखाव से होने वाली आय के लिए आरक्षित रखने की योजना है।
कंपनी के CEO अनिल सरदाना के मुताबिक, धारावी एक्सपीरियंस सेंटर के माध्यम से निवासियों को प्रस्तावित घरों और सुविधाओं के मॉडल की झलक भी दिखाई गई है। निर्माण शुरू होने के साथ ही कंपनी का ध्यान समय पर घर उपलब्ध कराने और लंबे समय तक इमारतों के रखरखाव पर रहेगा।
धारावी के लिए क्यों अहम है ये परियोजना?
धारावी मुंबई की घनी आबादी वाले इलाकों में शामिल है, जहां आवास, स्वच्छता और बुनियादी सुविधाओं से जुड़ी चुनौतियां लंबे समय से चर्चा में रही हैं। माटुंगा में पुनर्वास इमारतों का निर्माण इस बड़े पुनर्विकास प्रयास का महत्वपूर्ण हिस्सा है।
हालांकि, घरों का लाभ उन्हीं निवासियों को मिलेगा जो निर्धारित पात्रता मानदंडों को पूरा करेंगे। ऐसे में पात्रता, आवंटन प्रक्रिया और निर्माण की समयसीमा पर आगे की जानकारी धारावी के निवासियों के लिए महत्वपूर्ण होगी।
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