Raghuleela Mall to Be Redeveloped in Vashi: नवी मुंबई का वाशी क्षेत्र जल्द ही एक बड़े बदलाव का गवाह बनने जा रहा है। शहर के प्रतिष्ठित रघुलीला मॉल को इस साल के अंत तक तोड़ा जाएगा, ताकि प्रसिद्ध रियल एस्टेट डेवलपर वाधवा ग्रुप द्वारा एक प्रीमियम मिश्रित उपयोग परियोजना (mixed-use project, मिश्रित उपयोग परियोजना) शुरू की जा सके। यह कदम नवी मुंबई के व्यावसायिक परिदृश्य को नया रूप देने की दिशा में एक महत्वपूर्ण पहल है।
रघुलीला मॉल, जो 2000 के दशक की शुरुआत में खुला था, कभी वाशी का एक चमकता सितारा था। चार मंजिलों (जी+3) वाला यह मॉल अपने समय में नवी मुंबई का पहला संगठित रिटेल हब था। इसमें कई रिटेल स्टोर, मल्टीप्लेक्स, फूड कोर्ट और गेमिंग जोन थे, जो इसे परिवारों और युवाओं के लिए एक लोकप्रिय स्थान बनाते थे। इस मॉल ने वाशी को एक शांत रिहायशी इलाके से एक जीवंत व्यावसायिक केंद्र में बदलने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई थी। यहाँ राष्ट्रीय और स्थानीय ब्रांड एक छत के नीचे उपलब्ध थे, जिसने इसे स्थानीय लोगों के लिए खास बनाया।
हालांकि, समय के साथ रघुलीला मॉल की चमक फीकी पड़ने लगी। रखरखाव की कमी और सामान्य क्षेत्र रखरखाव (CAM) शुल्क में अनियमित योगदान के कारण इसकी संरचना खराब होने लगी। धीरे-धीरे इसकी लोकप्रियता कम हुई, और ग्राहकों की संख्या में भारी गिरावट आई। वर्तमान में, मॉल में केवल 20-25 दुकानें ही सक्रिय हैं, और इन्हें भी चरणबद्ध तरीके से खाली किया जा रहा है। मॉल की बिगड़ती स्थिति ने इसे एक नए और आधुनिक ढांचे में बदलने की जरूरत को उजागर किया।
वाधवा ग्रुप के सीईओ संदीप सोनथालिया ने फ्री प्रेस जर्नल को दिए एक विशेष बयान में इस पुनर्विकास की पुष्टि की। उन्होंने बताया कि रघुलीला मॉल पुनर्विकास (Raghuleela Mall redevelopment, रघुलीला मॉल पुनर्विकास) का काम वर्तमान में योजना और मंजूरी के चरण में है। अगले साल की शुरुआत में निर्माण कार्य शुरू होने की उम्मीद है। यह परियोजना केवल एक शॉपिंग हब तक सीमित नहीं रहेगी, बल्कि इसमें रिटेल स्पेस, व्यावसायिक कार्यालय और आधुनिक रिहायशी इकाइयाँ शामिल होंगी। यह परियोजना अंतरराष्ट्रीय मानकों को ध्यान में रखकर डिज़ाइन की जाएगी, जिसमें एकीकृत रास्ते और साझा स्थान होंगे ताकि सुविधा और कनेक्टिविटी बढ़ सके।
वाधवा ग्रुप ने मौजूदा दुकान मालिकों को नई परियोजना में शामिल करने का वादा किया है। सोनथालिया ने कहा कि पात्र मालिकों को नए मॉल में अतिरिक्त स्थान दिया जाएगा, जिससे उन्हें बेहतर बुनियादी ढांचे और अधिक ग्राहक आवागमन का लाभ मिलेगा। उन्होंने यह भी स्पष्ट किया कि मॉल की मरम्मत के बजाय पुनर्विकास को इसलिए चुना गया क्योंकि रिटेल की गतिशीलता अब पूरी तरह बदल चुकी है। पुराने ढांचे को बनाए रखने की तुलना में नया निर्माण सभी हितधारकों के लिए अधिक मूल्य प्रदान करेगा।
यह तोड़फोड़ नियामक मंजूरी और परिसर के पूरी तरह खाली होने के बाद चरणों में शुरू होगी। यह परियोजना न केवल वाशी के व्यावसायिक परिदृश्य को नया रूप देगी, बल्कि नवी मुंबई को एक आधुनिक और जीवंत शहर के रूप में और मजबूत करेगी।
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